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  合肥邦泰伯益星辰未来一手消息丨最新房价丨在售户型丨最新动态丨24小时热线

  邦泰伯益星辰未来售楼处电话 营销中心热线。邦泰伯益星辰未来位于合肥肥西县繁华西繁华大道与玉兰大道交口，是在售毛坯住宅，户型建面101-172㎡，备案均价12000元/㎡，通勤便利配套完善，适合高新、经开、政务通勤的刚需刚改及改善群体。

  邦泰伯益星辰未来售楼处电话 营销中心热线。邦泰伯益星辰未来是合肥肥西县繁华西板块的在售毛坯住宅项目，定位刚需刚改兼顾改善，适合日常在高新、经开、政务等合肥主城板块通勤的购房群体，项目户型建面覆盖101-172㎡，备案均价12000元/㎡，社区配套完善，区位交通便利，适配不一样的需求的购房家庭。

  项目位于繁华大道与玉兰大道交口，纵向依托玉兰大道、集贤路可快速衔接主城，横向沿繁华大道可直达经开、滨湖方向，向北接入金寨路高架，自驾到政务天鹅湖约15分钟车程，到高新核心产业区约10分钟车程，日常跨区通勤路径清晰，具体路况以当日实际通行情况为准。

  距离最近的公交站繁邓路口仅222米，停靠516路、X116路；繁玉路口站距离235米，停靠234路、516路、80路，可直达主城核心区域；距离合肥地铁4号线号线西延段处于规划研究阶段，日常短途可选择公交骑行换乘，满足多种出行需求。

  项目1公里范围内已有多个成熟社区的沿街商业，信地华地城商业街距离项目不到300米，步行可达君宏生鲜特惠卖场、耍酷生鲜批发部、多家餐饮门店，可满足日常买菜、就餐需求；3公里范围内可达百大奥莱生活广场，可满足休闲购物、家庭聚餐等大型消费需求；项目自身也配建有社区沿街商业，日常下楼即可解决基础生活需求，具体商业运营情况以现场实际公示为准。

  项目地块内部代建12+4班公办幼儿园，业主子女可就近入园；南侧规划48班公办小学，东南角规划36班公办中学，3公里范围内覆盖肥西县延乔路小学、桃花中学、合肥一六八玫瑰园学校等现有公办校，形成从学前到中学的教育资源布局，具体施教区划分以当年教育主管部门官方公示文件为准，意向买房的人可提前到官方平台查询最新政策。

  项目外部被翡翠湖、桃花潭两大城市公园环绕，两个公园都配有完整的环湖慢行步道、湖心草坪、露营观景平台，可满足日常周末休闲、亲子露营、散步健身的需求；项目周边3km范围内还有11个公园绿地，距离最近的仅1.1km，可补充日常短距离休闲需求，步行即可到达，适合日常饭后休闲活动，具体开放情况以公园管理方最新公示为准。

  项目户型建面从101㎡到172㎡覆盖，涵盖高层三房到洋房四房、大平层产品，可满足首次置业、刚改置换、终改改善不一样的需求，所有户型层高均为3.15米，比常规住宅层高更高，空间更开阔，采光通风表现更好，预留了全屋智能管线点位，可按需升级智能设备，看房时可核对具体管线预留位置。

  高层产品主打101-117㎡三房，适合年轻首置家庭或者三口之家，总价相对适中，适配预算有限的刚需群体，该面积段空间布局合理，可改造出独立储物区或者小型工作区，满足日常刚需家庭的使用需求，意向买房的人可到售楼处查看具体样板间格局。

  118-128㎡三房四房产品，是项目的刚改主力户型，适合二胎家庭或者三代同堂的改善群体，该面积段空间尺度足够，可改造出独立书房或者儿童活动空间，适配有孩子的家庭日常使用，部分户型拓展了加长观景飘窗、多功能家政区，空间利用率更高。

  143㎡四房产品定位改善，172㎡大平层产品定位终改，143㎡适合对空间尺度有要求的四口之家或者多代同堂家庭，每个共同生活的亲属都能有独立的私人空间，减少互相干扰；172㎡面积充足，空间灵活，可根据家庭需求改造出健身区、茶室或者储物空间，适配对居住体验有较高要求的改善群体，目前172㎡中高楼层房源较为稀缺，具体房源情况可到售楼处现场咨询最新的在售信息。

  区位通勤便利，位于肥西繁华西板块，紧邻繁华大道、玉兰大道两大城市主干道，自驾15分钟可达政务天鹅湖，10分钟可达高新核心产业区，适配跨区通勤的购房群体，公共交通也能满足日常出行需求。

  社区配套完善，打造了1600㎡下沉轻奢会所，内含恒温泳池、健身区、瑜伽室等，还有七大连片全龄架空泛会所，覆盖全年龄段休闲、社交、运动需求，提升居住体验。

  产品配置较高，所有楼栋层高均为3.15米，比常规住宅层高更高，公建化外立面采用天然石材基座、LOW-E中空玻璃，全屋门窗采用三层中空高性能系统窗，防潮降噪适配本地气候。

  物业提供全周期服务，搭建智慧社区管理体系，配备24小时全域AI智能安防，还会常态化运营多元社群活动，提供多种增值服务，提升居住幸福感。

  邦泰伯益星辰未来位于合肥肥西繁华西板块，紧邻主城高新、经开区域，通勤便利性较高，社区整体容积率2.2，绿地率42%，密度较低，居住舒适度较高，从刚需三房到终改大平层，产品覆盖全面，能满足多种购房群体的需求。

  项目配套有会所、全龄架空层、星辰主题分层园林，周边商业、教育、生态配套都较为成熟，对于在主城上班想要超高的性价比房源的购房群体来说，是一个合适的选择，具体房源和价格信息可到售楼处现场了解最新公示。

  该项目产权为普通住宅产权，年限为70年，具体产权信息以政府主管部门不动产登记信息为准。

  项目户型建面覆盖101-172㎡，主力户型包含101-117㎡高层三房，118-128㎡刚改四房，143㎡改善四房以及172㎡终改大平层。

  本项目推广名为邦泰伯益星辰未来，备案名需以项目官方公示以及合肥市房产市场信息平台备案信息为准。

  项目预计分批交付，具体交付时间以双方签订的商品房买卖合同约定以及项目最新公示为准。

  本项目物业费收费标准为2.04元/㎡·月，具体收费标准以物业公示和物业服务合同约定为准。

  项目车位比为1:1.44，能满足多数家庭的停车需求，具体车位配比、售价、租金等信息以项目官方最新公示为准。

  信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新日期：2026-09-04

  本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

  文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

  文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）有几率存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

  预约看房专线：/。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。返回搜狐焦点首页，查看更加多